Vorige | Volgende

F.C. Dondersstraat 32 Bussum

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

F.C. DONDERSSTRAAT 32 BUSSUM

BERICHT VAN VERKOPER:
Toen wij 16 jaar geleden dit huis voor het eerst bezichtigden waren we opslag verliefd! De sfeer die zo karakteristiek is voor deze typische jaren 30 woning in combinatie met de kinderrijke omgeving, waren voor ons de doorslag. 15 jaar hebben we met ons gezin in dit heerlijke huis gewoond. De fijne locatie is net dat rustige stukje van de FC Donder. Dit is een buurt met gezellige borrels, bbq’s en leuke jonge buren. De jaarlijkse straatfeesten, paaseieren zoeken en nieuwjaars gluhwein met vuurkorf, we gaan het missen! Tijd voor een volgende stap, tijd voor een nieuw leuk jong gezin om onze plek over te nemen nu onze kinderen langzaamaan gaan uitvliegen!

In misschien wel één van de leukste en gezelligste buurten van Bussum, te midden van een groene en kinderrijke woonomgeving, ligt deze royale gemoderniseerde 30-er jaren midden villa. De woning heeft maar liefst 5 (slaap)kamers, een voor- en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
Bouwperiode 1931-1944, woonoppervlakte 140m², 490m³, perceel 180m².

INDELING
Via de ruime zonnige voortuin kom je de woning door de vestibule binnen. De entree vestibule heeft nog de fraaie originele wandtegeltjes. Via de glazen tussendeur betreed je de hal met trapopgang. Er is een dubbele trapkast met veel bergruimte en een modern toilet met vloerverwarming, fonteintje en raam. De glazen tussendeur in de hal biedt toegang tot de zonnige woon-eetkamer voormalige kamer-en-suite. Kamer-en-suite is kenmerkend voor deze jaren 30 architectuur en de originele suitedeuren zijn nog aanwezig en in tact (liggen op de vliering). De woon-eetkamer heeft een Franse zandstenen openhaard, openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin, moderne open keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur en er is veel kastruimte. Ook vanuit de keuken heb je toegang naar de tuin. Nagenoeg de gehele begane grond heeft een stoere brede planken vloer.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie in grootte variërende (slaap)kamers waarvan de kleinste toegang heeft tot het balkon uitkijkend over de achtertuin. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Overige twee kamers zijn ruim waarvan de achter slaapkamer vaste inbouwkasten heeft.
De onlangs gemoderniseerde luxe badkamer heeft een handdoekradiator, bubbelbad, breed wastafelmeubel, inloopdouche met dubbele (regen-) douche, toilet en natuurstenenvloer met vloerverwarming. Op de gehele 1e verdieping ligt met uitzondering van badkamer eveneens een stoere houten brede planken vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Ook de 2e verdieping kent twee ruime (slaap)kamers met beide een dakkapel. Boven deze kamers is een geïsoleerder ruime bergvliering te bereiken met een verschuifbare trap. Op deze verdieping is momenteel de wasruimte en bevindt zich de cv opstelling. De gehele verdieping heeft een witte gelakte houten vloer.

VLIERING
Vliering te bereiken via een losse trap.

TUIN
De besloten groene voortuin is een heerlijke plek om van de namiddag- en avondzon te genieten terwijl de kinderen nog op straat spelen. In de kinderrijke buurten van Bussum is het heel gebruikelijk dat kinderen met elkaar op straat of in de tuinen spelen en buren elkaar opzoeken. De zonnige vrije achtertuin ligt goed op de zon. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, een loungebank en/of zandbak. De stenen berging is voorzien van elektra. De achtertuin is volledig bestraat en heeft de bekende ‘achterom’- uitgang.

OMGEVING
De woning ligt centraal en is rustig gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, natuur zoals de hei, winkels, restaurants en terrasjes. Bussum is een gewilde plek om te wonen omdat het centraal ligt en uitvalswegen heeft richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht/Amersfoort. Bussum kent maar liefst twee trein stations; NS Naarden-Bussum en NS Bussum Zuid.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime gemoderniseerde karakteristieke 30-er jaren woning;
• Centraal rustig gelegen, geliefde en kinderrijke woonomgeving;
• Nabij voorzieningen, natuur, sportfaciliteiten, scholen, winkels, restaurants, terrasjes, NS station(s), uitvalswegen
Utrecht Amsterdam Schiphol;
• Zonnig woon-eetkamer met Franse zandstenen openhaard;
• Gemoderniseerd, 5 (slaap)kamers, energielabel C;
• Zonnige besloten achtertuin (zuid) stenen berging en achterom;
• Kortom een echt familie huis op top locatie.

VRAAGPRIJS € 845.000,- kosten koper, oplevering in overleg.


INFORMATIE
MARIËTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
balansventilatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit Top Line Compact
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum D 6205
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
180 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object