Vorige | Volgende

Huizerstraatweg 39 Naarden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

RUIME TURNKEY WONING, LABEL A, MET ZICHT ‘NAARDEN VESTING’.

Wonen aan de rand van het historische vestingstadje Naarden Vesting, te midden
van een groene en kinderrijke woonomgeving, ligt deze royale uitgebouwde, verduurzaamde gemoderniseerde 30-er jaren middenvilla. De woning heeft maar liefst 4 (slaap)kamers, 2 luxe badkamers, zonnepanelen, een voor- en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Bouwjaar 1938, woonoppervlakte 140m², 472m³, perceel 236m², energielabel A.

INDELING
Entree ruime hal, trapopgang, trapkast voor veel bergruimte, modern toilet met fonteintje.
Lichte uitgebouwde woon-eetkamer met openhaard, over de volle breedte hoge openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin, moderne luxe openkeuken (2019) voorzien van diverse inbouw apparatuur en veel kastruimte. Begane grond parket en gietvloer.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping drie in grootte variërende (slaap)kamers waarvan de achterste toegang heeft tot het balkon over de volle breedte. De voorkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Overige twee kamers zijn ruim voorzien van inbouwkasten.
Moderne badkamer, wastafelmeubel, ligbad, toilet en natuurstenen tegelvloer. Op de gehele 1e verdieping ligt met uitzondering van badkamer laminaat vloer met eiken-look.

TWEEDE VERDIEPING
Gehele tweede verdieping is gemoderniseerd en verduurzaamd in 2022.
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Direct na de trapopgang moderne zwarte glazen schuifdeur, ruime overloop, voorzijde master bedroom, nokhoogte, dakkapel, achterkant luxe 2de moderne badkamer, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, bergkasten, was-droogruimte vaste kasten, dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, bergkast met cv opstelling en aparte meterkast.

TUIN
De besloten groene voortuin is een heerlijke plek om van de namiddag- en avondzon te genieten van het prachtig uitzicht op de Vesting. Zonnige vrije achtertuin ligt goed op de zon, meerdere terrassen, hier is plek voor een ruime eettafel en lounge bank. Stenen berging is voorzien van elektra en achteruitgang.

OMGEVING
Centraal rustig gelegen, rand Naarden Vestging, nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, natuur, winkels, restaurants, terrasjes ,uitvalswegen Amsterdam en Utrecht, NS station Naarden -Bussum.

BIJZONDERHEDEN
• Turnkey, geheel gemoderniseerde, verduurzaamde 30-er jaren woning, zonnepanelen, laadpaal, energielabel A,
• Luxe moderne open keuken, 4 (slaap)kamers, 2 badkamers
• Lichte uitgebouwde woon-eetkamer, zonnige serre , stoere openslaande deuren
• Centraal rustig gelegen, rand Naarden Vesting
• Nabij voorzieningen, natuur, sportfaciliteiten, scholen, winkels, restaurants, terrasjes, NS station, uitvalswegen
Amsterdam. Schiphol, Utrecht
• Zonnige besloten achtertuin stenen berging en achterom
• Kortom een echtfamilie huis op top locatie.

VRAAGPRIJS € 875.000,- kosten koper, oplevering in overleg.

Laat u verrassen, bel voor een afspraak, MARIËTTE KEMME 06 512 12 058.
Nog beter om tijdens deze afspraak uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

INFORMATIE
MARIËTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit Trendline

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden C 2470
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
236 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object