Vorige | Volgende

Koedijklaan 5 Bussum

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

KOEDIJKLAAN 5 BUSSUM

Aan één van de mooiste en rustigste lanen van het Spiegel gelegen royale karakteristieke uitstekend onderhouden twee onder een kap villa ”Sinneskyn” met zonnige besloten voor- en achtertuin, meerdere terrassen en multifunctioneel ‘guesthouse’. Bouwjaar 1918 woonoppervlakte circa 212m², guesthouse circa 33m², perceel 4.70 are, achtertuin ligging zuid oost, circa 17 meter diep.

Begane grond
Fraaie overdekte entree, vestibule origineel glas-in-lood, modern toilet met fontein, stahoge kelder, moderne luxe Bulthaup woon- eetkeuken, diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, bijkeuken met zijingang. Royale woon-eetkamer en suite, hoge plafonds, openhaard, openslaande deuren naar achtertuin, voorzijde afsluitbare serrekamer met openslaande deuren naar zij tuin.

1e Verdieping
Originele trap naar verdieping, ruime lichte overloop, aan voorzijde deur en raam naar balkon, 4(slaap)kamers inbouwkasten, master bedroom achterzijde heeft
"French-balcony", luxe moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, toilet, inloopdouche en twee wastafels.

2e Verdieping
Vaste trap naar verdieping, ruime open lichte speel werkkamer met dakkapel, vaste kasten, 2 (slaap)kamers, moderne tweede badkamer, toilet, douche, wastafel, was-droogaansluiting. Een vlizotrap geeft toegang tot de 3e verdieping (geheel bevloerd) welke geschikt is als berging.

TUIN
Verzorgde voor-, zij- en zonnige achtertuin, diverse terrassen, achtertuin met multifunctioneel guesthouse en houten bergingen.

MULTIFUNCTIONEEL GUESTHOUSE
Guesthouse thans in gebruik als speelkamer, ideaal voor kantoor of praktijkruimte, heeft haard aansluiting, aparte oude badkamer en twee bergingen.

BIJZONDERHEDEN
• Karakteristieke ruime familievilla, gelegen in hartje Spiegel
• 6 (slaap)kamers, 2 badkamers, wo 212m², multifunctioneel guesthouse 33m²
• Moderne luxe woon-eetkeuken Bulthaup, Gaggenau inbouwapparatuur
• Authentieke details, kamer en suite, glas in lood, hoge plafonds
• Begane grond en verdieping dubbel glas, HR combi ketel Intergas 2020
• Centraal rustig gelegen in kinderrijke omgeving, nabij voorzieningen, scholen, winkels, natuurgebieden,
sportfaciliteiten, NS station Naarden Bussum en uitvalswegen Amsterdam/Schiphol/Utrecht

VRAAGPRIJS € 1.595.000, kosten koper
Oplevering in overleg

Sfeervol charmant authentiek family huis, met veel privacy op toplocatie in het Spiegel nabij scholen, openbaar vervoer, dichtbij natuurgebieden en heide.

Laat u verrassen, bel voor een afspraak, Mariëtte Kemme 06 512 12 058, welkom.


INFORMATIE
MARIËTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1918
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
843 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
HR Combi Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 1779
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
176 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
470 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object