Vorige | Volgende

Kolfbaan 3 Naarden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

KOLFBAAN 3 1412 ES NAARDEN

In het geliefde Ministerpark, in een rustige en brede, lommerrijke laan, ligt deze uitgebouwde en verbouwde royale helft van dubbele villa (bouwjaar 1958). Unieke gezinshuis met garage kan zo betrokken worden, verbouwd in de loop der jaren, ruim perceel van 375 m², voortuin en parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein, achtertuin heeft veel privacy met meerdere terrassen.

De woning op loop- en fietsafstand van winkels, (basis)scholen kinderdagverblijven en
NS station Naarden-Bussum, uitvalswegen Amsterdam/Utrecht, centrum van Bussum, pittoreske Naarden-Vesting, sportfaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis) natuurgebieden o.a. Naardermeer.
Woonoppervlakte 151 m², inhoud 578 m³, perceel 375 m²

INDELING
Begane grond:
Entree, vestibule, hal, modern, toilet met fontein, trapkast, lichte woon-/eetkamer met open haard, ruime, open keuken met inbouwapparatuur (hoogste punt 3.24) achterzijde meerdere dubbele openslaande (terras)deuren naar achtertuin, voorzijde aangebouwde studeer/werkhoek (hoogste punt 3.22) openslaande (terras)deuren naar voortuin. Gehele begane grond en verdieping brede massieve houten vloer.

1e verdieping:
Overloop, ruime licht (slaap)kamer balkon vaste kast, 2de (slaap)kamer, 3de kleinere kamer in gebruik als studeerkamer met wand garderobe kast (5 deurs), badkamer, douche, 2de toilet, wastafelmeubel, ligbad vaste trap naar verdieping.

2de verdieping:
Overloop, voorzolder inbouwkasten CV opstelling, wasmachine/droger aansluiting, ruim (slaap)kamer met Velux dakraam inbouwkasten. Gehele zolder verdieping brede houten grenen vloerdelen.

BIJZONDERHEDEN
• Ministerpark een zeer gewilde rustige kinderrijke woonomgeving
• Twee onder een kap woning met garage, loop der jaren grondig gerenoveerde uitgebouwd, keuken
en studeer werkkamer (h 3.24m)
• Woonoppervlakte 151m², inhoud 578 m³, perceel 375 m²
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Mogelijk achterzijde nog uit te bouwen en extra kamers te creėren op de verdieping
• Na genoeg gehele woning dubbel glas, geļsoleerd, massieve houten vloeren


VRAAGPRIJS € 700.000,- kosten koper

INFORMATIE:
MARIĖTTE KEMME
Register Makelaar Register Taxateur
06 512 12 058


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
578 m³
Perceeloppervlakte
375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT

Kadastrale gegevens

Gemeente
NAARDEN
Sectie
D
Perceel
5173
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object