Vorige | Volgende

Koningslaan 30b Bussum

Vraagprijs € 1.625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

KONINGSLAAN 30B 1405GM BUSSUM

Bericht van de verkoper:
"Deze plek is vooral magnifiek omdat je het gevoel hebt geheel vrij te wonen.
Wij kijken rondom vooral uit op tuinen en worden omringd door groen.
Voeg daarbij de rust, het vogelgekwetter , de egelbezoekjes en het woongenot midden in het Spiegel is compleet."

Midden in de geliefde villawijk het Spiegel, aan het mooiste deel van de Koningslaan ligt deze duurzaam verbouwde villa met een fraai aangelegde zonnige tuin, ruime aangebouwde inpandige garage met vliering, villa heeft meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. Bouwjaar 1984, woonoppervlakte 219m², 240m² inclusief garage 21m², inhoud 815m³, perceel 6are80ca.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet, L-vormige lichte woon-eetkamer, openslaande deuren en schuifpui naar een van de terrassen, luxe open keuken, diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, achteringang en toegang tot garage. Vloerverwarming in (bij) en keuken. Garage met opstelling cv is ruim, in gebruik als hobbyruimte voorzien van elektra en heeft een grote bergvliering, toegang naar de entree. Mogelijkheden om de garage bij de woning te trekken en daardoor extra woon-werkruimte te creėren.

Souterrain:
In de entree is een trap naar het souterrain, hal met toegang naar ruime
L-vormige speel-werkkamer met ramen, (slaap)kamer voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet, aansluitend was-droogkamer, berging met aparte koele voorraadkast, wijnkelder.

1e verdieping:
Houten trap naar verdieping, ruime overloop, 2 (slaap)kamers (eenvoudig terug te brengen naar 3) beide kamers dubbele inbouw kastenwand, toegang losse trap naar zolderverdieping, voorkamer zonnig loggia. Moderne luxe badkamer, vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel meubel, toilet.

Zolderverdieping:
Ruime sta hoge zolder met mogelijkheid voor extra kamers.

TUIN
Verzorgde aangelegde tuin rondom, verschillende zonnige terrassen, tuinverlichting, sproei installatie, fietsen- en houten berging, 8m² voorzien van elektra.
Voorzijde automatisch toegangshek.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime vrijstaande villa, woonoppervlakte 240m², inclusief garage 21m²,
inhoud 815m³, ruimer dan de buitenkant door vermoeden
• Energielabel C nagenoeg gehele woning HR++ glas, HR combi ketel Nefit 2019
• Keuken-bijkeuken, badkamer verdieping voorzien van vloerverwarming
• Indeling, geschikt voor meerdere doelgroepen
• Tuin rondom, meerdere terrassen, automatisch toegangshek
• Beschermd stads-of dorpsgezicht het Spiegel
• Centraal rustig gelegen in kinderrijke omgeving, nabij voorzieningen, scholen, winkels, natuurgebieden, sportfaciliteiten, NS station Naarden Bussum en uitvalswegen Amsterdam/Schiphol/Utrecht.

Vrijstaande villa met veel privacy op toplocatie in het Spiegel.

Laat u verrassen, bel voor een afspraak, MARIĖTTE KEMME 06 512 12 058.
Nog beter om tijdens deze afspraak uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

VRAAGPRIJS € 1.625.000,- kosten koper
Oplevering in overleg

INFORMATIE
MARIĖTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Oppervlakte overige functies
36 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
815 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit Trendline HRC30CW 5II
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum E 6150
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Bussum E 5410
Oppervlakte
677 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
680 m²

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object