WILLEMSLAAN 40, BUSSUM
“Het Starretje”, een unieke, vrijstaande villa, ontworpen door de gerenommeerde architect Jan Rebel.
Deze villa met veel karakteristieke Amsterdamse School-elementen ligt aan één van de mooiste, rustigste en kindvriendelijke lanen, centraal gelegen in de stad-/dorpsgezicht beschermde wijk “Het Spiegel”.
De villa biedt meer dan alleen een woning: het biedt een historisch stukje erfgoed met architectonisch karakter. Bouwjaar circa 1920, 4 woonlagen, woonoppervlakte ca. 238 m2, garage ca. 20 m2, inhoud 825 m3, perceel 4.71 are.
Souterrain.
Het ruime souterrain is zowel vanaf de mooie/charmante tuin als vanuit het woongedeelte bereikbaar; het voegt niet alleen extra bruikbare ruimte toe aan de woning, maar biedt ook veelzijdigheid in hoe u die ruimte kunt gebruiken. Als praktijkruimte vanwege een eigen ingang en toiletruimte (inclusief douche en infrarood sauna), maar ook als wellnessruimte, kantoor, slaap- of speelruimte óf als woning voor een au-pair. Daarnaast is er een grote opslagruimte, die thans o.a. gebruikt wordt als wijnkelder vanwege de constante temperatuur.
Begane grond.
Ruime hal met veel Amsterdamse School-elementen, zoals de trap en het vaste bankje. Verder glas-in-lood, toilet met fontein, garderobekasten, woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het (deels overkapte) terras, royale woon-/eetkamer, gezellige erkers, open haard, stijlvolle inbouwkasten, afsluitbare werk-/televisiekamer met openslaande deuren naar het zonnige terras en een binnentrap naar het souterrain.
Eerste verdieping.
Fraaie, originele trap naar verdieping, ruime lichte overloop, 3 (slaap)kamers, karakteristieke inbouw-kasten, 3 balkons, badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en was/droog-aansluiting.
Tweede verdieping.
Vaste trap naar verdieping, overloop met aan weerszijden grote, vaste, diepe kasten, 2 (slaap)kamers met bergruimte.
Tuin.
De besloten groene en tevens kleurrijke tuin is een heerlijke plek om de hele dag te genieten op één van de zonnige terrassen. Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn aangelegd onder architectuur. In de achtertuin is een vijver met fontein, vissen en waterlelies.
Omgeving.
Centraal en rustig gelegen in een kindvriendelijk stuk van de Willemslaan op een toplocatie in Het Spiegel. Er zijn nabije voorzieningen zoals winkels, restaurants, (internationale) scholen, sportvelden en openbaar vervoer. NS station Naarden-Bussum en de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat en de Bussumse heide zijn op loopafstand bereikbaar.
Gemeentelijk Monument.
Het gemeentelijk monument “Het Starretje” vormt tezamen met de twee naburige villa’s “Het Zonneke” en “Het Maentje” een markant ensemble en is enig in zijn soort in de architectuur van Jan Rebel. Oorspronkelijke detailleringen in metselwerken, kozijnen, ramen, deuren, betimmeringen en plafonds zijn grotendeels behouden. In de geknikte mansarde-kap aan de voorzijde, de puntige erkers en balkons, de glas-in-lood ruiten en roederamen is de stijl van architect Jan Rebel meteen herkenbaar. Historische informatie over “Het Starrretje” is beschikbaar bij Mariëtte Kemme.
Energielabel.
Hoewel voor een monument geen energielabel vereist is, heeft “Het Starretje” door diverse energie-besparende maatregelen (waaronder de aanbreng van 8 zonnepanelen) in 2023 energielabel C gekregen.
Bijzonderheden.
• Karakteristieke monumentale villa, bouwjaar 1920. Architect Jan Rebel, authentieke Amsterdamse School details.
• 4 woonlagen, souterrain met 2 afzonderlijke ingangen, 5 (slaap)kamers, woonoppervlakte 238m2, vrijstaande
garage 20m2 met nok en vliering.
• 8 zonnepanelen (2023), energielabel C.
• Gelegen in Het Spiegel, nabij natuurgebieden, voorzieningen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen
Amsterdam en Utrecht.
Sfeervol, charmant en authentiek familiehuis met veel privacy op toplocatie in Het Spiegel. Laat u verrassen, bel voor een afspraak
MARIETTE KEMME
VRAAGPRIJS € 1.598.000,– kosten koper.
Oplevering in overleg.
