Family Villa with Multifunctional Guesthouse, Centrally Located in the Beloved Brediuskwartier – A Unique Blend of Space, Comfort, and Prime Location
Situated on a stunning plot of no less than 1,260 m², this characterful and impeccably maintained detached villa was designed by an architect and offers the perfect balance between classical charm and modern luxury. With approximately 300 m² of living space, Multifunctional guesthouse approx. 100 m², this home provides ample room for comfortable living and working.
Upon entering, a wide and stylish staircase sets the tone. The sense of space and abundant natural light is immediately striking. The generous Z-shaped living room faces the garden and offers various cozy sitting and living areas, as well as an elegant gas fireplace – perfect for relaxing or entertaining.
The luxurious open-plan kitchen and dining area is a dream for any cooking enthusiast, fitted with high-end appliances from Viking and Gaggenau. Features include: – double fridge/freezer combination – steam oven and convection oven
– 6-burner gas stove with grill plate – two dishwashers – vacuum sealer and chill blaster..
A second gas fireplace in the kitchen completes the inviting ambiance.
Also on the ground floor is a third room currently used as a practical home office – ideal for remote working, or as a playroom or hobby space.
The villa offers five spacious (bed)rooms spread over three floors. The master bedroom features a walk-in closet and a luxurious en-suite bathroom with walk-in shower, double sink, and toilet. In total, the home includes three modern bathrooms.
Guesthouse & Garden
A key highlight is the detached guesthouse of approximately 100 m², complete with a basement and mezzanine. Connected to the main house via a covered, veranda-style corridor, this building is extremely versatile – ideal for use as an office, guesthouse, gym, or studio.
The sun-drenched garden surrounding the property offers maximum privacy and is beautifully landscaped with several terraces and a charming garden pavilion. A delightful spot to unwind or enjoy long summer evenings. The spacious driveway is secured by an electric gate and provides ample parking for multiple cars.
In the green and family-friendly Brediuskwartier, you’ll find yourself just a stone’s throw from schools, sports clubs, shops, nature reserves, and the Naarden-Bussum train station. Major motorways to Amsterdam, Schiphol Airport, and Utrecht are easily accessible.
Property details
• Plot size: 1,260 m²
• Living area: approx. 300 m², Multifunctional guesthouse approx. 100 m²
• 5 (bed)rooms | 3 bathrooms | ground floor office
• Luxury kitchen with premium appliances
• Spacious basement with wine storage and utility room
• Impeccably maintained and move-in ready
• Electric access gate and large private driveway
• Prime central location in one of Naarden’s most sought-after neighborhoods
Be pleasantly surprised by this exceptional family villa in the heart of Brediuskwartier, complete with a versatile guesthouse – ideal for a wide range of residential and professional uses.
—————————————————————————————————-
Familie-villa, met multifunctioneel guesthouse, centraal gelegen in het geliefde Brediuskwartier – een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie.
Op een prachtig perceel van maar liefst 1.260 m² bevindt zich deze karaktervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande villa gebouwd onder architectuur. Een perfecte mix van klassieke charme en moderne luxe, met circa 300 m² Multifunctioneel guesthouse ca. 100 m²woonoppervlakte die volop ruimte biedt voor comfortabel wonen én werken.
Entree stijlvolle imposante, brede trap, direct valt de ruimtelijkheid en lichtinval op. royale Z-vormige woonkamer, aan tuin gelegen comfortabel, voorzien van een elegante gashaard en diverse zit- en leefhoeken.
De woon-eetkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Viking en Gaggenau: dubbele koel-/vriescombinatie, stoomoven, heteluchtoven, 6-pits gasfornuis met grillplaat en twee vaatwassers, vacummeerapparaat en chill blaster. De tweede gashaard in de keuken maakt het plaatje compleet. Een derde kamer op de begane grond is momenteel in gebruik als praktische werkkamer – ideaal oor thuiswerken of als speel- of hobbyruimte.
De villa beschikt over vijf ruime (slaap)kamers, verdeeld over drie verdiepingen. De master bedroom. walking closet, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In totaal zijn er drie moderne badkamers aanwezig. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande bijgebouw van circa 100 m² met souterrain en vide. Via een overdekte veranda-achtige corridor is dit verbonden met de hoofdwoning. Dit bijgebouw is uiterst veelzijdig in gebruik: als kantoor, guesthouse, fitnessruimte, gastenverblijf.
De rondom gelegen, zonnige tuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een sfeervol prieeltje. Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De oprit is afsluitbaar met een elektrische toegangspoort en biedt ruimte voor meerdere auto’s. Gelegen in het groene, kindvriendelijke Brediuskwartier bevindt u zich op steenworp afstand van scholen, sportclubs, winkels, natuurgebieden en het NS-station Naarden-Bussum, uitvalswegen Amsterdam/Schiphol/Utrecht.
Bijzonderheden
• Perceeloppervlakte: 1.260 m²
• Woonoppervlakte: ca. 300 m², Multifunctioneel guesthouse ca. 100 m²
• 5 (slaap)kamers | 3 badkamers | werkkamer op begane grond
• Luxe wooneetkeuken met topklasse apparatuur
• Ruime kelder met wijnopslag en stookruimte
• Zeer goed onderhouden en direct te betrekken
• Elektrische toegangspoort en royale oprit
• Centrale ligging in een van de meest geliefde buurten van Naarden
Laat u verrassen door deze royale familievilla, centraal gelegen in het Brediuskwartier Naarden, veelzijdig guesthouse geschikt voor uiteenlopende woon- en werkdoeleinden.
