APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON UITKIJKEND OVER GOOIS NATUURESERVAAT
Centraal gelegen 2 -kamer appartement met zonnig balkon, ruime dubbele berging in de onderbouw.
Dit fraai gelegen en keurig verzorgde appartement is een ideale starterswoning.
Op dit appartement is de aantrekkelijke Koop Goedkoop Erfpacht regeling van toepassing die starters extra voordelen biedt op de huizenmarkt.
Deze 2 -kamer woning (voormalig 3-kamers) ligt op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het is vanuit de afgesloten entree bereikbaar per trap.
De lichte woonkamer biedt prachtig vrij uitzicht op het tegenovergelegen natuurgebied de Westerheide, in beheer bij het Goois Natuurreservaat. Het balkon op het zuidwesten biedt u de mogelijkheid om desgewenst heerlijk van de zon te genieten. Bij het appartement behoort een ruime dubbele berging in de onderbouw.
Woonoppervlakte 57m², balkon 4m², bouwjaar 1955, dubbele berging 17m², energielabel B.
Omgeving
Het appartement ligt aan de rand van Hilversum aan het Goois natuurreservaat
“de Westerheide” is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, Amsterdam, Schiphol /Utrecht, NS-station Hilversum Sportpark, winkelcentra, sportfaciliteieten en het Media Park.
Indeling
Entree, hal, modern toilet, kamer en suite (voorheen slaap-woonkamer) inbouwkasten, slaapkamer voorzijde, moderne keuken 2017, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, koelkast en vriezer. In de keuken zit een vaste kast met was-droogaansluiting en cv ketel. Badkamer met douche en wastafel. Het zonnige balkon is zowel vanuit de woonkamer als keuken bereikbaar.
Bijzonderheden
– Koop Goedkoop erfpacht regeling van toepassing
– Zelfbewoningsplicht door koper
– gratis parkeren in de buurt
– Centraal rustig geleg aan rand van natuurgebied
– Afgesloten entree met intercom systeem
– Energielabel B geldig tot juli 2033, eigen c.v.-installatie
– Servicekosten ca. € 63.80 per maand
– Gezonde en goed beheerde VvE
Overdracht via één van de projectnotarissen:
Notariaat Wijdemeren,
Davina & Partners Notarissen
Van Hengstum & Stolp netwerk notarissen te Hilversum
Erfpacht – Koop Goedkoop regeling:
Dit appartement staat op erfpachtgrond, waarbij de “Koop Goedkoop” regeling van Dudok wonen van toepassing is. “Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De algemene bepalingen eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022 zijn van toepassing.
De canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt zonder korting € 136.53 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
VRAAGPRIJS € 240.000 kosten koper oplevering in overleg.
Laat u verrassen, bel MARIETTE KEMME voor een afspraak.
INFORMATIE
MARIËTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com
