F.C. DONDERSSTRAAT 32 BUSSUM
BERICHT VAN VERKOPER:
Toen wij 16 jaar geleden dit huis voor het eerst bezichtigden waren we opslag verliefd! De sfeer die zo karakteristiek is voor deze typische jaren 30 woning in combinatie met de kinderrijke omgeving, waren voor ons de doorslag. 15 jaar hebben we met ons gezin in dit heerlijke huis gewoond. De fijne locatie is net dat rustige stukje van de FC Donder. Dit is een buurt met gezellige borrels, bbq’s en leuke jonge buren. De jaarlijkse straatfeesten, paaseieren zoeken en nieuwjaars gluhwein met vuurkorf, we gaan het missen! Tijd voor een volgende stap, tijd voor een nieuw leuk jong gezin om onze plek over te nemen nu onze kinderen langzaamaan gaan uitvliegen!
In misschien wel één van de leukste en gezelligste buurten van Bussum, te midden van een groene en kinderrijke woonomgeving, ligt deze royale gemoderniseerde 30-er jaren midden villa. De woning heeft maar liefst 5 (slaap)kamers, een voor- en zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
Bouwperiode 1931-1944, woonoppervlakte 140m², 490m³, perceel 180m².
INDELING
Via de ruime zonnige voortuin kom je de woning door de vestibule binnen. De entree vestibule heeft nog de fraaie originele wandtegeltjes. Via de glazen tussendeur betreed je de hal met trapopgang. Er is een dubbele trapkast met veel bergruimte en een modern toilet met vloerverwarming, fonteintje en raam. De glazen tussendeur in de hal biedt toegang tot de zonnige woon-eetkamer voormalige kamer-en-suite. Kamer-en-suite is kenmerkend voor deze jaren 30 architectuur en de originele suitedeuren zijn nog aanwezig en in tact (liggen op de vliering). De woon-eetkamer heeft een Franse zandstenen openhaard, openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin, moderne open keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur en er is veel kastruimte. Ook vanuit de keuken heb je toegang naar de tuin. Nagenoeg de gehele begane grond heeft een stoere brede planken vloer.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie in grootte variërende (slaap)kamers waarvan de kleinste toegang heeft tot het balkon uitkijkend over de achtertuin. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Overige twee kamers zijn ruim waarvan de achter slaapkamer vaste inbouwkasten heeft.
De onlangs gemoderniseerde luxe badkamer heeft een handdoekradiator, bubbelbad, breed wastafelmeubel, inloopdouche met dubbele (regen-) douche, toilet en natuurstenenvloer met vloerverwarming. Op de gehele 1e verdieping ligt met uitzondering van badkamer eveneens een stoere houten brede planken vloer.
TWEEDE VERDIEPING
Ook de 2e verdieping kent twee ruime (slaap)kamers met beide een dakkapel. Boven deze kamers is een geïsoleerder ruime bergvliering te bereiken met een verschuifbare trap. Op deze verdieping is momenteel de wasruimte en bevindt zich de cv opstelling. De gehele verdieping heeft een witte gelakte houten vloer.
VLIERING
Vliering te bereiken via een losse trap.
TUIN
De besloten groene voortuin is een heerlijke plek om van de namiddag- en avondzon te genieten terwijl de kinderen nog op straat spelen. In de kinderrijke buurten van Bussum is het heel gebruikelijk dat kinderen met elkaar op straat of in de tuinen spelen en buren elkaar opzoeken. De zonnige vrije achtertuin ligt goed op de zon. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, een loungebank en/of zandbak. De stenen berging is voorzien van elektra. De achtertuin is volledig bestraat en heeft de bekende ‘achterom’- uitgang.
OMGEVING
De woning ligt centraal en is rustig gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, natuur zoals de hei, winkels, restaurants en terrasjes. Bussum is een gewilde plek om te wonen omdat het centraal ligt en uitvalswegen heeft richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht/Amersfoort. Bussum kent maar liefst twee trein stations; NS Naarden-Bussum en NS Bussum Zuid.
BIJZONDERHEDEN
• Ruime gemoderniseerde karakteristieke 30-er jaren woning;
• Centraal rustig gelegen, geliefde en kinderrijke woonomgeving;
• Nabij voorzieningen, natuur, sportfaciliteiten, scholen, winkels, restaurants, terrasjes, NS station(s), uitvalswegen
Utrecht Amsterdam Schiphol;
• Zonnig woon-eetkamer met Franse zandstenen openhaard;
• Gemoderniseerd, 5 (slaap)kamers, energielabel C;
• Zonnige besloten achtertuin (zuid) stenen berging en achterom;
• Kortom een echt familie huis op top locatie.
VRAAGPRIJS € 845.000,- kosten koper, oplevering in overleg.
INFORMATIE
MARIËTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com
