Henri Polakweg 12 Laren

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

HENRI POLAKWEG 12 LAREN

This extended spacious corner house (built in 1967) lies centrally in a quiet child-friendly neighbourhood of Laren.
Unique family home, 4 (bed) rooms, detached garage, wooden shed, parking for 2 cars on own terrain, large plot 344 m² (south) lots of privacy and several terraces.
The house is near the centre of bustling Laren, shops, restaurants, schools, nature reserves, nurseries, close Amsterdam/Utrecht, sports facilities, hockey, football & tennis.
Built in 1967, living area 127m², plot 344m², volume 414m³.

DESCRIPTION
Ground floor
Entrance vestibule, meter cupboard, bright hall, free hanging toilet, basement closet, living room, fireplace, bright living-dining kitchen, built-in appliances, back door to sunny garden (south). The house has been extended at the rear over the full width.

1st floor
Fixed stairs, landing, 2 spacious (bed) rooms, 3rd room at the back with balcony, currently in use as study room, separate toilet, simple bathroom, shower, sink and washing machine connection.

2nd floor
Fixed stairs to the attic, attic with central heating connection, 4th(bed)room with dormer window and storage options.

PARTICULARS
– Spacious extended house, living-dining kitchen, 4 (bed)rooms
– Detached garage, wooden shed, private car parking
– Sunny backyard (south) with free location
– Central quiet location within walking distance of the centre of vibrant Laren
with all amenities, nature reserves and arterial roads Amsterdam Utrecht.

PRICE INQUIRY
€ 695.000, (extra costs payable by the purchaser).
Delivery in consultation

Be surprised, call for an appointment MARIËTTE KEMME,
06 512 12 058.
Even better to bring your own buying agent along during this appointment.

CONTACT DETAILS
MARIËTTE KEMME RMT
M 06 512 12 058
E jet.kemme@gmail.com

———————————————————————————————————————————-

Centraal in rustige kindvriendelijke buurt van Laren, ligt deze uitgebouwde royale hoekwoning (bouwjaar 1967).
Uniek gezinshuis, 4 (slaap)kamers, vrijstaande garage, houten berging, parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein, ruim perceel 344 m² (zuid), veel privacy, meerdere terrassen.

De woning nabij centrum van bruisende Laren, winkels, restaurants, scholen, natuurgebieden, kinderdagverblijven, uitvalswegen Amsterdam/Utrecht, sportfaciliteiten, hockey, voetbal en tennis.
Bouwjaar 1967, woonoppervlakte 127m², perceel 344m², inhoud 414m³

INDELING
Begane grond
Entrée vestibule, meterkast, lichte hal, vrij hangend toilet, kelderkast, woonkamer, open haard, dichte lichte woon-eetkeuken, inbouwapparatuur, achterdeur naar zonnige tuin (zuid). De woning is aan de achtergevel over de volle breedte uitgebouwd

1ste verdieping
Vaste trap, overloop, 2 ruime (slaap)kamers, 3de kamer aan de achterzijde met met balkon, thans in gebruik als studeerkamer, apart toilet, eenvoudige badkamer, douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping
Vaste trap naar zolderverdieping, voorzolder met cv-aansluiting, 4de (slaap)kamer met dakkapel en vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime uitgebouwde woning , wooneetkeuken, 4 (slaap)kamers
– Vrijstaande garage, houten berging, parkeren op eigen terrein
– Zonnige vrije achtertuin (zuid) met vrije ligging
– Centraal rustig gelegen op loopafstand van centrum van bruisend Laren met alle voorzieningen,
natuurgebieden en uitvalswegen Amsterdam Utrecht.

VRAAGPRIJS
€ 695.000, kosten koper.
Oplevering in overleg

Laat u verrassen, bel voor een afspraak MARIËTTE KEMME, 06 512 12 058.
Nog beter om tijdens deze afspraak uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

INFORMATIE
MARIËTTE KEMME RMT
M 06 512 12 058
E jet.kemme@gmail.com
———————————————————————————————————————————-

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 2686
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
200 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Henri Polakweg 12
Laren
€ 695.000 k.k.