Verkocht

Juliana van Stolberglaan 19 Naarden

Omschrijving

RUIME DUURZAME FAMILIEWONING IN HET GELIEFDE ORANJE NASSAUPARK ZUID

Wonen in het geliefde ‘Oranje Nassaupark Zuid’ te midden van een groene en kinderrijke woonomgeving, ligt deze uitgebouwde, verduurzaamde 30-er jaren hoekvilla. De woning heeft maar liefst 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, zonnepanelen, een voor- en zonnige achtertuin meerdere terrassen, vrijstaande garage.
Bouwjaar 1937 woonoppervlakte 177 m², garage 17m² ínhoud 617m³, perceel 420m².

INDELING
Entree, vestibule, ruime hal, trapopgang, trapkast voor veel bergruimte, modern toilet met fonteintje. Lichte over de volle breedte uitgebouwde L vormige kamer en suite, originele suite schuifdeuren, moderne Bulthaup woon-eetkeuken, voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur, kookeiland, veel kastruimte, woonkamer houtkachel, werkkamer aan voorzijde. Nagenoeg gehele begane grond voorzien van visgraat eiken parketvloer.

EERSTE VERDIEPING
Originele brede trap verdieping, lichte overloop, drie in grootte variërende (slaap)kamers, ruime kamer aan voorzijde met inbouwkast, toegang naar inpandig balkon, achterkamer in gebruik als werkkamer, achter 3de ruime (slaap) kamer, inbouwkast en openslaande deur naar balkon, badkamer, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar verdieping, ruime slaapkamer, bergkasten, achterkamer met dakkapel, badkamer, toilet, douche, vaste wastafel. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering met
cv opstelling.

TUIN
De groene verzorgde voortuin is een heerlijke plek voor de ochtend en middagzon, oprit biedt mogelijkheid voor 3 auto’s en heeft eigen laadpaal. Diepe zonnige vrije omsloten aangelegde achtertuin, ligt goed op de zon, tuinverlichting, meerdere terrassen. Vrijstaande garage met zonnepanelen.

OMGEVING
Centraal rustig gelegen, nabij natuurgebied Naardermeer, voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, winkels, Naarden Vestiging om de hoek met terrasjes restaurants, uitvalswegen Amsterdam en Utrecht, NS station Naarden -Bussum.

BIJZONDERHEDEN

• Verduurzaamde 30-er jaren woning, 21 zonnepanelen, laadpaal, energielabel B
• Over de volle breedte uitgebouwde woon-eetkeuken
• woonoppervlakte 177 m², 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, vrijstaande garage
• Authentieke details, kamer en suite, glas in lood.
• Centraal rustig gelegen, geliefde ‘Oranje Nassaupark Zuid’
• Nabij voorzieningen, natuur, sportfaciliteiten, scholen, winkels
Naarden Vesting restaurants, terrasjes, NS station, uitvalswegen Utrecht Amsterdam.
• Zonnige besloten achtertuin, tuinverlichting, meerdere terrassen,
• Kortom een echt familie huis op top locatie

Laat u verrassen, bel voor een afspraak, MARIËTTE KEMME .

INFORMATIE
MARIËTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
28 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
NAARDEN D 5254
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-D-5254

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
186 m²

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken