KOEDIJKLAAN 5 BUSSUM
Aan één van de mooiste en rustigste lanen van het Spiegel gelegen royale karakteristieke uitstekend onderhouden twee onder een kap villa ”Sinneskyn” met zonnige besloten voor- en achtertuin, meerdere terrassen en multifunctioneel ‘guesthouse’. Bouwjaar 1918 woonoppervlakte circa 212m², guesthouse circa 33m², perceel 4.70 are, achtertuin ligging zuid oost, circa 17 meter diep.
Begane grond
Fraaie overdekte entree, vestibule origineel glas-in-lood, modern toilet met fontein, stahoge kelder, moderne luxe Bulthaup woon- eetkeuken, diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, bijkeuken met zijingang. Royale woon-eetkamer en suite, hoge plafonds, openhaard, openslaande deuren naar achtertuin, voorzijde afsluitbare serrekamer met openslaande deuren naar zij tuin.
1e Verdieping
Originele trap naar verdieping, ruime lichte overloop, aan voorzijde deur en raam naar balkon, 4(slaap)kamers inbouwkasten, master bedroom achterzijde heeft
“French-balcony”, luxe moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, toilet, inloopdouche en twee wastafels.
2e Verdieping
Vaste trap naar verdieping, ruime open lichte speel werkkamer met dakkapel, vaste kasten, 2 (slaap)kamers, moderne tweede badkamer, toilet, douche, wastafel, was-droogaansluiting. Een vlizotrap geeft toegang tot de 3e verdieping (geheel bevloerd) welke geschikt is als berging.
TUIN
Verzorgde voor-, zij- en zonnige achtertuin, diverse terrassen, achtertuin met multifunctioneel guesthouse en houten bergingen.
MULTIFUNCTIONEEL GUESTHOUSE
Guesthouse thans in gebruik als speelkamer, ideaal voor kantoor of praktijkruimte, heeft haard aansluiting, aparte oude badkamer en twee bergingen.
BIJZONDERHEDEN
• Karakteristieke ruime familievilla, gelegen in hartje Spiegel
• 6 (slaap)kamers, 2 badkamers, wo 212m², multifunctioneel guesthouse 33m²
• Moderne luxe woon-eetkeuken Bulthaup, Gaggenau inbouwapparatuur
• Authentieke details, kamer en suite, glas in lood, hoge plafonds
• Begane grond en verdieping dubbel glas, HR combi ketel Intergas 2020
• Centraal rustig gelegen in kinderrijke omgeving, nabij voorzieningen, scholen, winkels, natuurgebieden,
sportfaciliteiten, NS station Naarden Bussum en uitvalswegen Amsterdam/Schiphol/Utrecht
VRAAGPRIJS € 1.595.000, kosten koper
Oplevering in overleg
Sfeervol charmant authentiek family huis, met veel privacy op toplocatie in het Spiegel nabij scholen, openbaar vervoer, dichtbij natuurgebieden en heide.
Laat u verrassen, bel voor een afspraak, Mariëtte Kemme 06 512 12 058, welkom.
INFORMATIE
MARIËTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com
