Verkocht onder voorbehoud

Prinses Irenelaan 19 Bussum

Omschrijving

Te koop : prachtige, ruime jaren-30 woning aan de Prinses Irenelaan 19 in Bussum

Welkom bij deze schitterende, zeer ruime, zonnige twee-onder-een-kap jaren-30 woning in het geliefde Spiegel in Bussum. Deze charmante en duurzame woning ligt op een steenworp van het Goois natuurreservaat “Cruysbergen”.

Deze woning is een droom voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een mooie locatie. Met een royaal woonoppervlak van 248 m² biedt deze woning volop mogelijkheden. Bij binnenkomst valt direct de ruime vestibule ( met granitovloer) en hal op, evenals de warme en klassieke uitstraling van de parketvloer, welke zich zowel op de begane grond als gehele eerste verdieping bevindt. Het huis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Iedere kamer heeft inbouwkasten en bovendien is er een ruime vliering voor extra bergruimte.

De ruime ( uitgebouwde) woon-eetkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar terras, vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige diners. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met werkkast en deur naar terras. Vanuit de keuken brengt een trap je naar 2 ruime kelders, welke zowel voor opslag als wasruimte gebruikt kunnen worden. De woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van het huis met leuke erker en open haard en is zeer zonnig gelegen. Op de begane grond is een extra kamer, waarin op maat gemaakte inbouwkasten , welke ideaal is als kantoor, speelkamer of TV kamer.

Buiten is het een ware oase van rust en groen op het ruime perceel van 754 m². De tuin is ideaal voor tuinliefhebbers en door de verschillende terrassen kan men op ieder moment van de zon dan wel schaduw genieten. Bovendien is er een overdekt terras, waar genoten kan worden van de laatste avondzon. Het bijgebouw van 39 m² is ideaal als hobbyruimte of garage, maar kan ook tot gastenverblijf worden ingericht. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein, afgesloten door een hek met afstandsbediening. Alarminstallatie is aanwezig.

Duurzaamheid is ook een belangrijk kenmerk van deze woning. Er is vloer- en spouwmuurisolatie. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, waarbij de uitstraling van de glas-in-loodramen op de eerste verdieping, zo karakteristiek voor de jaren 30, is behouden.

De locatie van dit huis is ideaal. De Prinses Irenelaan bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten ( voetbal, tennis, hockey), winkels en restaurants. Het charmante Spiegel biedt een rustige en groene omgeving en is niet voor niets een beschermd dorpsgebied. Door de aanwezigheid van 2 trein/busstations en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort, is Bussum zeer gunstig gelegen.

Kortom: deze woning aan de Prinses Irenelaan 19 in Bussum is door de combinatie van luxe, ruimte, licht en duurzaamheid een toplocatie! Het is de perfecte plek voor een gezin dat op zoek is naar een nieuw thuis in een prachtige natuur omgeving.

Neem vandaag nog contact op met MARIËTTE KEMME voor een bezichtiging, laat je verrassen door de veelzijdigheid en charme van deze prachtige woning!

—————————————————————————————————————————————————
For Sale: Stunning,spacious 1930s House on Prinses Irenelaan 19 in Bussum

Welcome to this stunning, very spacious, sunny semi-detached 1930s house in the beloved Spiegel neighborhood in Bussum. This charming and sustainable home is just a stone’s throw from the Goois nature reserve “Cruysbergen.”

This house is a dream for families looking for space, comfort, and a beautiful location. With a generous living area of 248 m², this home offers plenty of possibilities. Upon entering, you immediately notice the spacious vestibule (with granite floor) and hallway, as well as the warm and classic look of the parquet floor, which is found on both the ground floor and the entire first floor. The house has 6 bedrooms and 2 bathrooms. Each room has built-in closets, and there is also a large attic for extra storage space.

The spacious (extended) living-dining kitchen, equipped with high-quality built-in appliances, underfloor heating, and French doors to the terrace, forms the heart of the house, ideal for cozy dinners. Adjacent is the utility room with a storage closet and door to the terrace. From the kitchen, stairs lead you to 2 large cellars, which can be used for storage or as a laundry room. The living room spans the entire width of the house, with a lovely bay window and fireplace, and is very sunny. On the ground floor, there is an extra room with custom-built closets, which is ideal as an office, playroom, or TV room.

Outside, it is a true oasis of peace and greenery on the spacious plot of 754 m². The garden is ideal for garden enthusiasts, and the various terraces allow you to enjoy the sun or shade at any time. Moreover, there is a covered terrace where you can enjoy the last evening sun. The outbuilding of 39 m² is ideal as a hobby room or garage, but can also be set up as a guest house. There is ample parking on the property, enclosed by a remote-controlled gate. An alarm system is present.

Sustainability is also an important feature of this house. There is floor and cavity wall insulation. Nearly all windows are fitted with HR++ glass, while retaining the appearance of the stained-glass windows on the first floor, so characteristic of the 1930s.

The location of this house is ideal. Prinses Irenelaan is within close proximity to various amenities such as schools, sports facilities (football, tennis, hockey), shops, and restaurants. The charming Spiegel offers a quiet and green environment and is rightly a protected village area. With 2 NS stations and access roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and Amersfoort, Bussum is very conveniently located.

In short, this house at Prinses Irenelaan 19 in Bussum is a top location due to the combination of luxury, space, light, and sustainability! It is the perfect place for a family looking for a new home in a beautiful natural environment.

Contact MARIËTTE KEMME today for a viewing and be surprised by the versatility and charm of this beautiful home!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
754 m²
Inhoud
972 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR ( gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum E 3588
Oppervlakte
754 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-E-3588

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
336 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken