Prinses Irenelaan 24 Bussum

€ 1.900.000 k.k.

Omschrijving

PENTHOUSE IN HET SPIEGEL MET UNIEK UITZICHT OVER GOOIS NATUURRESERVAAT PRINSES IRENELAAN 24 BUSSUM

Wonen op het allerhoogste niveau. In het Spiegel, op landgoed “De Wilde Roos”, ligt het geweldige penthouse met een werkelijk schitterend uitzicht over Goois Natuurreservaat Zanderij Cruysbergen van 36 hectare. Een uniek appartement van 237 m², buitenruimte 97m², een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en een onbetaalbaar uitzicht. Wij nodigen u graag uit om dit met uw eigen ogen te komen bekijken.

LOCATIE
Landgoed “De wilde Roos” is gebouwd in 2009 en ligt aan de rand van de villawijk het Spiegel.
Het bestaat uit een hoofdgebouw met 4 appartementen en twee naastgelegen woningen, genaamd “Orangerie” en “Koetshuis”. Onder het gebouw is een parkeergarage, waar drie plekken zijn gereserveerd voor dit penthouse, met voorziening voor opladen elektrische auto’s en een aparte afgesloten berging.
Het penthouse beslaat de gehele bovenste verdieping van het hoofdhuis. Op ieder moment van de dag schijnt de zon het appartement in. Het daglicht komt niet alleen binnen via de ramen rondom, maar ook via een aantal dakkoepels. Hierdoor is het gehele appartement opvallend licht. Vanuit elk raam heeft u een bijzonder uitzicht; aan de voor- en zijkanten over de tuinen van de Spiegelhuizen en aan de achterkant over het natuurreservaat met zijn vele vogels, grote grazers en soms een schaapskudde.

INDELING
Bij de entree van het landgoed staat een elektrisch bedienbaar hek, dat is voorzien van een video- en intercominstallatie. Ook de entreedeur van het hoofdgebouw is bedienbaar via video en intercom. De centrale hal heeft een prachtige zwart-witte natuurstenen vloer, een fraai trappenhuis en een lift. Bij binnenkomst van het appartement valt meteen het licht op. Ruime hal met garderobe en toilet, dubbele deuren naar de royale living met open haard. In het verlengde van de dubbele entreedeuren geven openslaande deuren toegang tot het ruim bemeten terras, met het werkelijk unieke uitzicht. De living is 72 m² en heeft een lichte, eiken parketvloer met vloerverwarming. De keuken is van Bulthaup, voorzien van moderne apparatuur. Ruime bijkeuken. Aparte (werk-)kamer met ingebouwde kasten, voorzien van parketvloer en daklicht. Hoofdslaapkamer met inloopkast, overige inbouwkasten, daklicht, eigen badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2de en 3de slaapkamer met badkamer die vanuit beide kamers bereikbaar is. Deze badkamer is voorzien van ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel. Wasmachine en drogerruimte.

Het terras aan de woonkamer is op het zuidwesten gelegen en heeft een afmeting van 25 m².
De gehele dag schijnt de zon op het terras. Het is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het uitzicht vanaf het terras is, zoals gezegd, adembenemend. U kijkt uit over Zanderij Cruysbergen, eigendom van het Goois Natuurreservaat. Op het dak van het appartement is een tweede dakterras van 72 m² dat tot het penthouse behoort en van waaraf u hetzelfde uitzicht heeft.

BIJZONDERHEDEN
• Royaal, luxueus appartement met een woonoppervlak van ca. 237 m²;
• Ruime privé-terrassen met een totaal oppervlak van ca. 97 m²;
• Drie parkeerplaatsen en een ruime afgesloten berging in de parkeergarage;
• Landgoed “De Wilde Roos” is gerealiseerd in 2009 en zeer hoogwaardig afgewerkt;
• Riante living met open haard, eikenhouten brede parketvloer over nagenoeg gehele appartement;
• Vier (slaap-)kamers, twee badkamers;
• Alarmsysteem aanwezig;
• Energielabel A, vloerverwarming;
• Gelegen in het Spiegel, grenzend aan Gooisch Natuurreservaat, centraal ten opzichte van voorzieningen,
scholen, sportfaciliteiten, natuur, 2 NS-stations en uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol/Utrecht.

Laat u verrassen, bel voor een afspraak met MARIËTTE KEMME: 06 512 12 058.
Nog beter om tijdens deze afspraak uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

INFORMATIE
MARIËTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com

—————————————————————————————————————————————————
PENTHOUSE IN ‘HET SPIEGEL’ WITH UNIQUE VIEW OVER GOOI NATURE RESERVE

PRINCESS IRENELAAN 24 BUSSUM

Living at the highest level. In district ‘Het Spiegel’, on the “De Wilde Roos” estate, you will find the amazing penthouse with a truly magnificent view over Goois Nature Reserve Zanderij Cruysbergen of 36 hectares. A unique flat of 237 m², outdoor space 97 m², an exceptionally high level of finishing and priceless views. We would like to invite you to come and view this with your own eyes.

LOCATION
Estate “De Wilde Roos” was built in 2009 and is located on the edge of the villa district ‘Het Spiegel’.
It consists of a main building with four flats and two adjacent properties called “Orangerie” and “Koetshuis”. Underneath the building is a parking garage, where three spaces are reserved for this penthouse, with provision for charging electric cars and a separate locked storage room.
The penthouse occupies the entire top floor of the main house. At any time of day, the sun shines into the flat. Daylight enters not only through the windows all around, but also through several roof domes. This makes the entire flat remarkably bright. From every window you have a special view; at the front and two sides you can see the gardens of other houses in ‘Het Spiegel’ and at the back over the nature reserve with its many birds, large grazers and sometimes a flock of sheep.

LAYOUT
At the entrance to the estate is an electrically operated gate, equipped with a video and intercom system. The entrance door to the main building is also operable by video and intercom. The central hall has a beautiful black and white natural stone floor, a beautiful staircase, and a lift. Upon entering the apartment, the light immediately catches the eye. Spacious hall with cloakroom and toilet, double doors to the spacious living room with fireplace. Following the double entrance doors, French doors give access to the spacious terrace, with its truly unique view. The living room is 72 m² and has a light, oak wooden floor with underfloor heating. The kitchen is made by Bulthaup, equipped with modern appliances. Spacious utility room. Separate (work) room with built-in cupboards, with parquet floor and skylight. Master bedroom with walk-in wardrobe, other built-in wardrobes, skylight, private bathroom with bath, separate shower, toilet, washbasin, and underfloor heating. 2nd and 3rd bedroom with bathroom accessible from both rooms. This bathroom is equipped with bath/shower combination, toilet, and washbasin cabinet. Washing machine and dryer room.

The terrace adjacent to the living room is south-west facing and measures 25 m².
The sun shines all day on the terrace. It is equipped with an electrically operated sunshade. The view from the terrace is, as mentioned, breathtaking. You look out over Zanderij Cruysbergen, property of the Goois Nature Reserve. On the roof of the apartment is a second roof terrace of 72 m² that belongs to the penthouse and from where you have the same view.

DETAILS
– Spacious, luxurious flat with a living area of approx. 237 m²;
– Spacious private terraces with a total area of approx. 97 m²;
– Three parking spaces and a spacious enclosed storage room in the parking garage;
– Estate “De Wilde Roos” was realized in 2009 and finished to a very high standard;
– Spacious living room with fireplace, oak wide parquet floor over almost the entire flat;
– Four (bed) rooms, two bathrooms;
– Alarm system present;
– Energy label A, underfloor heating;
– Located in district Het Spiegel, adjacent to Gooih Nature reserve, central to amenities, schools, sports facilities, nature,
2 NS-train stations and close to Amsterdam/Schiphol/Utrecht.

Call for an appointment with MARIËTTE KEMME: 06 512 12 058.
Even better to bring your own buying agent during this appointment.

INFORMATION
MARIËTTE KEMME RMT
06 512 12 058
jet.kemme@gmail.com

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Leisteen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
237 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
97 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha ( gestookt uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum C 1424
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-C-1424
Perceelnaam
Bussum C 1424
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-C-1424
Perceelnaam
Bussum C 1424
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-C-1424
Perceelnaam
Bussum C 1424
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-C-1424

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Prinses Irenelaan 24
Bussum
€ 1.900.000 k.k.